# HostMetrics.ai

> Airbnb Marktdaten fuer Kurzzeitvermietung in Europa.
> Daten direkt von airbnb.com/host/homes, monatlich aktualisiert.

## Was wir sind
HostMetrics liefert echte Marktdaten fuer Airbnb-Vermieter: Einnahmen, Auslastung, Nachtpreise und ROI — pro Stadt und Bezirk.
Alle Zahlen basieren auf direktem Scraping von airbnb.com/host — keine Schaetzungen von Drittanbietern.

## Datenquellen
- Primaer: airbnb.com/host/homes (direkt gescrapt, monatlich)
- Ergaenzend: Google Places API fuer Hotelpreisvergleiche
- Basis: 2-Zimmer-Wohnungen, Ganze Unterkunft (ENTIRE_HOME)
- Aktualisiert: March 2026

## Stadt-Analysen
- [Airbnb Graz](/airbnb-graz): Oe 1.403 EUR/Monat, 57% Auslastung, EUR 83/Nacht.
- [Airbnb München](/airbnb-muenchen): Oe 4.572 EUR/Monat, 63% Auslastung, EUR 241/Nacht.

## Kernfragen
- Wie viel verdient man mit Airbnb in [Stadt]?
- Lohnt sich Airbnb mehr als Langzeitmiete?
- Welcher Bezirk ist am besten?
- Wie melde ich meine Wohnung an?
- Was sind die steuerlichen Pflichten?

## Tools
- [ROI-Rechner](/pricing): Airbnb-Verdienst berechnen
- [Stadtanalyse](/): Kostenlose Analyse deiner Adresse

## Methodik
- Direkte Airbnb-Scrapdaten (Puppeteer + Chrome)
- Abdeckung: DACH + europaeische Grossstaedte
- Aktualisierungsfrequenz: Monatlich