Was verdient diese Wohnung wirklich als Airbnb?

HostMetrics zeigt dir echte Umsatzdaten von Airbnb-Listings in der direkten Nachbarschaft deiner Wunschimmobilie — keine Stadtdurchschnitte. Bevor du kaufst.

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13+ Mio. Airbnb-Listings weltweit Bis zu 36 Monate historische Daten
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So funktioniert HostMetrics

In 3 einfachen Schritten zur fundierten Investitionsentscheidung

1

Adresse eingeben

Zielimmobilie und Suchradius definieren. Hostmetrics findet automatisch vergleichbare Airbnb-Listings direkt in der Nachbarschaft.

2

Listings laden

Echte Auslastungsraten, Monatseinnahmen und Preisverlauf der Umgebung. Keine Schätzungen, keine aggregierten Stadtdaten.

3

Investition bewerten

Cashflow, ROI und 10-Jahres-Prognose für deine konkreten Zahlen. Kaufpreis, Finanzierung und Kosten einberechnet.

Alles was du brauchst, in einem Dashboard

Von der Marktanalyse bis zur Renditeberechnung

Marktanalyse

Echte Umsätze, Auslastung und Preise in deiner Nachbarschaft.

8.7%
ROI
$4,200
Cash Flow
73%
Occupancy
$142
ADR

ROI-Rechner

Cash Flow, Eigenkapitalrendite und Break-Even auf einen Blick.

Vergleichs-Tool

Vergleiche bis zu 5 Objekte direkt miteinander.

Bessere Entscheidungen mit echten Daten

Ohne HostMetrics

  • Bauchgefühl und Schätzungen
  • Stundenlange manuelle Recherche
  • Unzuverlässige Rendite-Annahmen
  • Risiko von Fehlinvestitionen

Mit HostMetrics

  • Echte Marktdaten aus deiner Nachbarschaft
  • Automatische Analyse in unter 2 Minuten
  • Fundierte ROI-Berechnung mit realen Zahlen
  • Datenbasierte Investitionsentscheidung
10.000+
Objekte analysiert
50+
Märkte weltweit
95%
Datengenauigkeit
2.500+
Analysen erstellt

Das sagen unsere Nutzer

Investoren nutzen HostMetrics für datenbasierte Entscheidungen

★★★★★
Ich habe zwei Wohnungen in Wien analysiert. Die Auslastungsdaten waren fast identisch mit meinen realen Zahlen. Innerhalb von 5 Minuten wusste ich, dass das dritte Objekt sich nicht lohnt — das hat mir 30.000€ Fehlinvestition erspart.
M
Markus R.
Immobilieninvestor, Wien
★★★★★
Endlich keine Excel-Tabellen mehr! Der ROI-Rechner mit echten Marktdaten zeigt mir sofort, ob ein Objekt cashflow-positiv wird. Die Szenario-Funktion ist genial für verschiedene Finanzierungsoptionen.
S
Sandra K.
Erstkäuferin, München
★★★★★
Wir haben 12 Objekte im Portfolio. Die Konkurrenz-Analyse und das Portfolio-Dashboard geben uns den Überblick, den wir brauchen. Vorher haben wir Stunden mit manueller Recherche verbracht.
T
Thomas & Julia W.
Portfolio-Investoren, Zürich

Daten, denen du vertrauen kannst

Unsere Analysen basieren auf echten Marktdaten und werden laufend aktualisiert.

Echte Datenquellen

Airbnb & Booking.com Daten direkt aus dem Markt

Monatliche Updates

Marktpreise werden regelmässig aktualisiert

Geprüfte Qualität

Transparente Datenqualität pro Standort

Sichere Verarbeitung

DSGVO-konforme Datenhaltung und Verarbeitung

Häufig gestellte Fragen

Woher stammen die Marktdaten?
Unsere Daten stammen aus öffentlich zugänglichen Quellen wie Airbnb und Booking.com. Wir sammeln und analysieren diese Daten, um verlässliche Markteinschätzungen zu liefern.
Wie genau sind die Rendite-Berechnungen?
Unsere Berechnungen basieren auf echten Marktdaten und bewährten Investment-Formeln. Die Genauigkeit hängt von der Datenabdeckung in deiner Region ab - je mehr Vergleichsobjekte, desto präziser die Prognose.
Welche Regionen werden abgedeckt?
HostMetrics deckt über 50 Märkte weltweit ab, darunter beliebte Ferienregionen in Europa, Nordamerika und Asien. Gib einfach deinen gewünschten Standort ein.
Wie oft werden die Daten aktualisiert?
Unsere Marktdaten werden laufend aktualisiert. Je nach Region und Datenlage erheben wir neue Datenpunkte in kurzen Intervallen, damit deine Analysen stets aktuell sind.

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