Marktdaten 2026 · Dublin
Hosts in Dublin verdienen im Schnitt €3.833 pro Monat bei 73% Auslastung und €175 pro Nacht (2-Zimmer-Wohnung, Stand Mar 2026). Nach der Plattformgebühr von rund 13% bleiben ca. €3.335 netto.
Viele Hausbesitzer in Dublin vermieten über Airbnb, um Zusatzeinnahmen zu erzielen. Doch wie sieht der Alltag aus, wenn Gäste aus aller Welt vor der Tür stehen?
Durchschnittlich liegt die Auslastung bei 73 Prozent, mit einem Nachtpreis von 175 Euro ergibt das rund 3833 Euro Monatsumsatz. Diese Zahlen basieren auf verifizierten Marktdaten und schwanken je nach Lage und Saison.
Entscheidend sind der Aufwand für Reinigung und Gästebetreuung, laufende Kosten wie Strom und Wasser sowie Risiken wie Beschädigungen. Steuern und Abgaben mindern den Nettogewinn erheblich.
Dublin zeichnet sich durch starken Tech-Tourismus und internationale Besucher aus, was die Nachfrage stabilisiert.
Orientierungswert. Individuelles Ergebnis abhängig von Lage, Ausstattung und Saison.
Schritt für Schritt von der Entscheidung bis zur ersten Buchung.
Überprüfen Sie lokale Vorschriften für Kurzzeitvermietung in Dublin. Seit 2022 ist eine Registrierung als Short-term Let obligatorisch. Planen Sie ggf. eine Planungsgenehmigung ein.
Richten Sie die Wohnung sicher und gastfreundlich her, mit Feuerlöschern und Erste-Hilfe-Set. In Dublin achten Gäste auf zentrale Lagen nahe Luas oder Dart.
Erstellen Sie klare Fotos und Beschreibungen auf Airbnb. Heben Sie Nähe zu Temple Bar oder St. Stephen’s Green hervor, um Buchungen zu steigern.
Melden Sie Einnahmen bei Revenue.ie. Prüfen Sie lokale Abgaben für Touristenübernachtungen in Dublin.
Orientieren Sie sich am Marktdurchschnitt von 175 Euro pro Nacht. Passen Sie Preise an Saison und Events wie St. Patrick’s Day an.
Bitten Sie erste Gäste um Bewertungen. Hohe Bewertungen sind in wettbewerbsintensivem Dublin entscheidend für Auslastung.
Stand 2026 · Kein Rechtsrat — für verbindliche Auskunft bitte Behörde oder Anwalt kontaktieren.
Grundsätzlich erlaubt — es besteht eine Anmeldepflicht. Sie müssen das Objekt im nationalen Planning Register für Kurzzeitvermietungen anmelden. Dies gilt für alle nicht-langfristigen Vermietungen.
Einnahmen unterliegen der irischen Einkommensteuer über Revenue.ie. Eine lokale Tourist Tax kann je nach Stadtteil anfallen.
Zahlen aus Marktdaten; allgemeine Informationen aus öffentlich verfügbaren Quellen.
Gib deine Adresse ein — echte Listings in deiner Nachbarschaft, mit Preisen und Auslastung.